NEW オーパス西新

物件情報

周辺情報

物件の特徴

特徴

防犯カメラ，外壁コンクリート，ワイドバルコニー，２Ｆ以上，オートロック，内装コンクリート打ち，角住戸，陽当たり良好，管理形態(巡回)

設備

エレベーター，ガスコンロ設置済，２口コンロ，バス・トイレ別，バス有，シャワー，温水洗浄便座，洗面台，エアコン，ＣＡＴＶ，ネット使用料不要，インターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，フローリング，室内洗濯機置場，クローゼット，収納有，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気

エレベーター

1基

空調

1基

部屋外設備

バルコニー(5.3㎡)

駐車場

駐車場：空無　駐輪場：有

物件の基本概要

物件名

オーパス西新

物件所在地

福岡県福岡市早良区祖原4番2号

交通機関

福岡市地下鉄空港線　西新駅　徒歩6分
【バス】西鉄バス　城西3丁目　バス停徒歩2分

間取り詳細

K(1.2畳)　洋室(8.8畳)

専有面積

27㎡

バルコニー面積

5.3㎡

所在階／地上階数

2 / 9

部屋向き

東

建物構造

鉄筋コンクリート

築年月

2004年8月

総戸数

24

賃料

6.3万円

管理費等

3000円

敷金

1ヶ月

敷引/償却金

実費 / -

積増し理由

無

その他一時金

鍵交換費：27,500円　退去時清掃費：22,000円　契約事務手数料：11,000円　部屋消毒代：13,200円

その他費用

※1年未満での解約は違約金1か月分です
※自転車駐輪シール代300円（初回のみ）

その他月次費用

町費：200円　くらしあんしんサポート24：880円

損害保険

有　損保名称：住宅総合保険　料金：18000円　損保期間：24ヶ月　

契約形態

普通借家契約

期間

契約期間：2年

保証会社

必須 (全保連)　50％

保証人代行

必須

法人契約

可

現況

居住中

入居時期

相談　

入居条件

ペット(不可)，事務所(相談)，楽器等の使用(不可)，単身(可)，法人(可)，飲食店(不可)

備考

※SOHO利用可、業種等ご相談ください。
※駐輪場オートロック内、初回のみ駐輪シール代300円
※バイク駐車不可
※以下の設備はサービス品です（照明）

その他

取引態様

貸主

自社管理番号

SR250705

情報更新日

2025年7月11日

次回更新予定日

2025年8月10日

不動産会社コード

14585

物件管理コード

1107471403640000001078

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。