高級物件を中心に分譲賃貸、中古マンション、中古住宅を取り扱い
福岡県,福岡市の中古マンション・分譲賃貸･戸建など不動産の売却・賃貸・売買ならお任せください。
福岡県,福岡市の中古物件・高級物件専門店。不動産査定,買取も致します。
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不動産買取６つのメリット
物件の買取には大きく６つのメリットがあります。
仲介とは違った、買取ならではのメリットをご説明致します。
１．即時に買取り価格を提示の上、即時に売買が成立します。
従来の買い手探しによる「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などの売却方法を一新し、「手数料不要のギリギリ査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。
２．従来の買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。
従来の「いつ売れるか予定の立たない」買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。
３．お急ぎの場合でも即時に現金化が可能です。
急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短３日～３０日（土・日・祝日を除く）でお取引完了なので、買い替えや急な入用の場合も安心です。
※物件、地域によって最短期間は異なります。
※物件、地域によって最短期間は異なります。
４．仲介手数料が不要です。
買取の場合、仲介手数料（４００万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円）が不要になります。
査定価格＝受取額となります。
５．残債が残る場合も金融機関との折衝を代行します。
残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。そういった場合も、担当者が代行して、減免や担保解除等への交渉を行います。
６．売却後のアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。
買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでＯＫです。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。
※物件、地域によってはお取り扱い出来ない場合もございます。
買取り査定をご希望の方は、「買取り査定希望」とご記入下さい。